Descripción

Esta acogedora vivienda de obra nueva ofrece una distribución funcional y bien aprovechada en sus 52 m² construidos y 43 m² útiles. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y una luminosa zona de día con acceso tanto a terraza como a balcón, aportando ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural.

Forma parte de una promoción de obra nueva, con acabados modernos y pensados para el confort, incluyendo armarios empotrados y una distribución eficiente ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.

La vivienda cuenta con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida y se sitúa en una primera planta exterior dentro de un edificio con ascensor, lo que garantiza comodidad en el día a día.

Una opción perfecta para quienes buscan una vivienda práctica, luminosa y bien ubicada en una promoción actual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: DOCIENTOS SETENTA MIL EUROS (270.000’00 €)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre el valor añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Impuesto actos jurídicos documentados (AJD): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma Valenciana del 1’5%, sin perjuicio de tipos reducidos % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a DOCIENTOS SETENTA EUROS (270’00 €) más el IVA.
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran co’00ntratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Características

Extras